Что такое апартаменты и когда их выгодно покупать?
Фактически - это нежилые помещения, но по характеристикам и комфортабельности не уступающие квартирам, с возможностью проживания.
Отличия от обычного жилья:
1) статус нежилой недвижимости, поэтому возможно получить только временную прописку
2) налог 0.1% при кадастровой стоимости до 7 млн., а если стоимость выше, то налог 0,15%
3) дешевле стоимость покупки
4) выше размер коммунальных платежей
Самый популярный вид апартаментов сейчас - это сервисные апартаменты.
Под этим термином подразумевают меблированные и полностью готовые для жизни, а также к сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду апартаменты.
Они обладают внутренней инфраструктурой:
1) тренажерным или фитнес-залом;
2) бассейном;
3) кафе;
4) круглосуточными магазинами и аптеками.
Это идеальный вариант для инвесторов и для людей, которые хотят получать пассивный доход от сдачи жилья в аренду. Ведь сдавать апартаменты выгоднее, чем квартиру.
Но важно понимать, что это выгодно только если вы собираетесь сдавать их в аренду, для жизни лучше подойдёт квартира.
Если остались вопросы связанные с недвижимостью, с радостью помогу вам их решить - пишите ❤️
